ㅣ 수도권 접근성 우수·세컨드홈 특례 적용 지역…지방 투자자 몰려

'강릉 모아미래도 오션리버' 조감도 

주택산업연구원이 조사해 발표한 ‘2025년 미래주택시장 트렌드’ 설문조사에서 응답자들의 3 5%가 주거지 선택 시 가장 중요한 요소로 자연이 주는 쾌적성을 꼽았으며, 다른 조사 발표에도 강, 바다, 공원 등 자연에 관련된 비중이 높게 나타났다.

자연이 주는 쾌적성이 중요한 요인이 된 이유는 코로나19 이후를 기점으로 주택시장 전반에 쾌 적한 주거환경, 일상의 소중함, 건강의 중요성 등으로 풀이된다.

‘그린 프리미엄’으로 불리는 자연 친화적인 단지는 주거 만족도가 높고 수요가 많아 일반 단지 들에 비해 선호도가 뛰어나다. 하지만 자연 친화적인 부지에 들어설 수 있는 단지는 한정적이라 희소가치가 높고 일반 단지들에 비해 몸값이 높다.

한 부동산 관계자는 “쾌적한 주거환경을 선호하는 수요자들이 늘면서 오션뷰나 리버뷰, 파크뷰 등 일반 단지들에 비해 주거 만족도가 높은 ‘그린 프리미엄’ 단지들의 강세는 이어질 것으로 예 상된다”고 전했다.

이러한 가운데 35년간 다양한 시공경험과 축척된 기술력을 바탕으로 고품격 아파트를 공급해 온 미래도건설이 강원특별자치도 강릉시 견소동 일원에 ‘강릉 모아미래도 오션리버’를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 16층, 11개 동 규모로 ▲전용 84㎡A 326가구 ▲84㎡B 177가 구 ▲100㎡ 58가구 등 총 561가구로 구성된다.

단지 앞 남대천과 인근 안목해변 오션뷰와 리버뷰를 동시에 누릴 수 있으며(일부 세대), 송정해 변, 안목해맞이공원, 강릉남대천체육공원, 강릉항, 강릉카페거리, 솔향강릉카라반캠핑장, 안목 커피거리, 송정해수욕장캠핑장 등이 가까워 쾌적한 환경을 자랑한다.

도보 통학이 가능한 동명초를 비롯해 동명중, 경포고, 강릉시립도서관 등이 인근에 위치해 교육 환경이 잘 갖춰져 있고 이마트, 하나로마트, 하이마트, 삼성디지털프라자, 다이소(예정), 송정동 주민센터, 강릉 동인병원 등 다양한 생활편의시설이 마련돼 있다.

이 밖에도 다수 노선을 가진 버스정류장과 인근에 경강로, 해안로 등이 인접해 시내와 외곽지역 접근성이 뛰어나다. 영동고속도로 강릉IC와 7번국도로 이어진 경강로 이용 시 광역권 이동이 빠르며, KTX 강릉역을 통해 서울과 수도권을 2시간 이내로 오갈 수 있다.

또한 강릉역 미래형 복합환승센터, 강릉~인천 경강선 고속철도사업(2029년 예정), 강릉~제진 동해북부선(2027년 예정), 강릉~목포 강호축 고속철도사업(예정), 문화·관광거점도시 개발, 기업 유치와 양질의 일자리 창출을 기대할 수 있는 천연물 바이오 국가산업단지 조성, 옥계일반 산업단지 확장, 옥계항 개발 및 항만배후단지 조성사업 등 대형 개발호재로 주거 및 투자 수요 확대가 예상된다.

파격적인 혜택도 눈에 띈다. 계약금 500만원(1차), 5% 페이백(잔금 시), 중도금 무이자, 발코 니 확장 무상, 일부품목 무상, 계약조건 안심 보장제 등 다양한 금융혜택과 파격적인 조건으 로 이목을 끌고 있다.

분양 대행사 바론피앤에스 관계자는 “단지는 오션뷰와 리버뷰(일부 가구)를 동시에 누릴 수 있 고 교통과 교육, 생활인프라 등을 두루 갖추고 개발호재까지 풍부한 보기 드문 단지”라며 “최근 서울, 수도권 문의전화와 방문이 많아져 100㎡는 분양이 마감됐으며, 84A와 84B 타입도 빠르 게 소진돼 내 집 마련 준비 또는 투자 계획 있는 수요자는 빠르게 움직이길 당부 드린다”고 전했다.

견본주택은 강원특별자치도 강릉시 송정동 일원에 마련돼 있다