당분간 공급 물량과 입주 물량이 줄어들 전망이다. 전세값 상승과 원자재 및 인건비 상승까지 더해져 부동산 시장의 혼란은 더욱 커질 것으로 예상된다.

실제로 부동산 빅데이터 업체 아실의 자료를 살펴보면 강원특별자치도의 입주물량은 2024년 11,556가구, 2025년 7,774가구, 2026년 8,154가구, 2027년 3,911가구로 2024년 대비 매년 큰 폭으로 줄어들고 있다.

여기에 주택도시보증공사가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 2025년 4월말 기준 5,755천원으로 전월 대비 0.62% 상승, 전년 동월 대비 1.28% 상승했다. 강원특별자치도를 비롯한 지방의 경우 4,727천원으로 전월 대비 0.50% 상승, 전년 동월 대비 6.99%나 상승한 것으로 조사됐다.

이러하듯 현재 상황에서는 똘똘한 한 채가 무엇보다 중요한 시기이다.

이러한 가운데 35년간 다양한 시공경험과 축척된 기술력을 바탕으로 고품격 아파트를 공급해온 ㈜미래도건설이 강원특별자치도 강릉시 견소동 일원에 ‘강릉 모아미래도 오션리버’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 지하2층~지상16층 11개 동 규모로 전용 ▶84㎡A 326세대 ▶84㎡B 177세대 ▶100㎡ 58세대, 총 561세대로 구성된다.

단지는 도보 통학이 가능한 동명초를 비롯해 한솔초, 동명중, 경포고, 강릉시립도서관 등이 인근에 위치해 교육환경이 양호하다. 이마트, 하나로마트, 하이마트, 삼성디지털프라자, 송정동 주민센터, 강릉 동인병원 등 다양한 생활편의시설 또한 잘 갖춰져 있다.

이 밖에도 다수 노선을 가진 버스정류장과 인근에 경강로, 해안로 등이 인접해 시내〮외 접근성이 용이하다. 경강로는 영동고속도로 강릉IC와 7번국도 등으로 연결되는 만큼 인근 광역지역으로 이동이 편리하며, 차량 10분 거리 KTX 강릉역도 쉽게 이용할 수 있어 서울과 수도권 접근성도 우수하다.

단지 앞 안목해변과 남대천은 오션뷰와 리버뷰를 동시에 누릴 수 있으며(일부 세대), 송정해변, 안목해맞이공원, 강릉남대천체육공원, 강릉항, 강릉카페거리, 솔향강릉카라반〮안목커피거리카라반〮송정해수욕장 캠핑장 등이 가까워 쾌적한 환경을 자랑한다.

또한, 강릉역 미래형 복합환승센터, 강릉~인천 경강선 고속철도사업(2029년 예정), 강릉~제진 동해북부선(2027년 예정), 강릉~목포 강호축 고속철도사업(예정), 문화〮관광거점도시 개발, 기업 유치와 양질의 일자리 창출을 기대할 수 있는 천연물 바이오 국가산업단지 조성, 옥계일반산업단지 확장, 옥계항 개발 및 항만배후단지 조성사업 등 대형 개발호재로 주거 및 투자 수요 확대가 예상된다.

한편 ‘강릉 모아미래도 오션리버’의 파격적 혜택도 눈에 띈다. 계약금 500만원(1차), 5% 페이백(잔금 시), 중도금 무이자, 발코니 확장 무상, 일부품목 무상, 계약조건 안심 보장제 등이다. 보다 자세한 사항은 대표번호와 홈페이지를 통해서 문의 가능하다.

출처 : 글로벌경제신문(https://www.getnews.co.kr)